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而立之年 厦珠汕三特区如何超越
林小昭 安卓
在过去很长的一段时间,从厦门市集美区开车上厦门大桥进入厦门岛前,迎面而来的是一个竖立的巨大招牌,上写”厦门经济特区欢迎您”。
这里原本是厦门经济特区内外的分界线。在厦门,人们通称为岛内和岛外。如同深圳因为”二线关”所造成的关内外发展的落差一样,岛内外一样存在着较为明显的落差,坊间曾戏谑称:”岛内像欧洲,岛外像非洲。”
但最近,这块招牌消失了。在深圳7月1日实现特区扩版的同时,厦门特区的扩版也获得了批准。6月20日,福建省委书记孙春兰在厦门召开的第二届海峡论坛大会上说,最近国务院已经批准将厦门经济特区扩大至全市。
就在几大特区迎来三十周年之际,与深圳这样的改革开放排头兵相比,同时建设的几个特区包括厦门、珠海、汕头却或多或少显得落寞。
三十难立
“那个时候,特区就像一个巨大的光环吸引了我,所以就过来这边了。”来自东北、1994年到厦门工作的施女士是某媒体在厦门的负责人,她告诉《第一财经日报》记者,当时厦门对外界有很大吸引力,但现在厦门跟其他城市已经没有太大差别。
她的看法代表了很多常住厦门的外地人的感受。
尽管纵向比较,相比以前厦门也在不断进步,但一旦跟相同类别的城市进行横向比较,厦门发展速度之慢立即凸显。本报记者根据历年统计数据发现,2000年到2009年间,厦门GDP总量仅增长223%,低于同期全国238%的增幅。
与同期规模类似的城市相比,厦门发展速度之慢更加凸显。以合肥为例,2004年合肥经济总量仅为721.94亿元,彼时厦门的经济总量为883.21亿。2009年当合肥GDP已达2102亿元时,厦门仅为1623亿,落下了不止一个身位。
即便是与自身的纵向比较,发展速度之慢亦显而易见。根据《厦门市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》,2010年厦门预期实现GDP...
轻轨时代下的国际风情楼盘
便利的交通、原生态自然环境、精美的户型设计……天鹅湾的幸福指数在不断提升。
开发商:江门市东华房地产开发有限公司
项目地址:江门市五邑路(广珠城际轻轨江门站对面)
楼盘名称
东华·天鹅湾
文/图 林媚笑
幸福特征
”一小时生活圈”
东华·天鹅湾是东华实业继江海花园、朗逸花园之后的又一力作,江海区作为珠三角交通枢纽,东华·天鹅湾更是位于江海区中心位置,交通十分便利。
珠三角城际轻轨江门站与东华·天鹅湾隔路相望,根据规划,珠三角城际轻轨网以广州、深圳、珠海为中心,覆盖珠三角地区主要城市,建成后从江门乘坐轻轨到珠海和广州都只需30分钟,到中山只需要10分钟左右,并连通港澳地区的轨道交通网,令东华·天鹅湾处于真正意义上的大珠三角”一小时生活圈”。东华·天鹅湾临近江中珠高速公路入口,港珠澳大桥主体建造工程于2009年12月15日开工建设,预期于2015至2016年完成,以后天鹅湾业主开车到香港最长不过半小时。
随着江海区的城市发展加快,与蓬江区的联系更加紧密,作为沟通两区的枢纽-东华大桥在2011年建设完成,北起东华路,横跨江门河,与江海区主干道江海路连接,届时江海区到蓬江区的距离会更加近,天鹅湾到江华路仅需5分钟车程。
东华·天鹅湾背靠白水带自然风景区,拥有其他区域不能比拟的健康生态环境,700余亩、46万平方米的白水带原生态自然风景,百草丰茂,是一个天然的大氧吧。小区内绿地率近38%,以林荫大道为主干、以人工湖为中心,精心营造了一个”一湖、两岸、四半岛”的地中海风情生活社区,区内绿树成荫,一草一木,皆独具风韵。
在户型设计上,秉承”健康设计,品味生活”的宗旨,力求体现实用性、舒适性、超前性、健康性的设计理念,洋房一梯两户、南北对流的结构布局,最大限度地采纳了夏季穿堂风和冬季南向的直射阳光,令业主在享受舒适生活的同时又减少了空调的使用,符合现在流行低碳环保的生活理念,开发商在细节上的追求,无不体现着对楼盘品质的严格要求。
东华·天鹅湾生活配套完善成熟,500米范围内解决一切生活所需。距离市中心东湖广场车程仅5-7分钟,10分钟生活圈内包括市演艺中心、白水带风景区、常安商业步行街、长堤风貌街、东湖公园、新一佳超市、人人乐超市、江华路商业街等生活、休闲、娱乐设施。毗邻省级名校广东省首批一级中学–”江门一中”,社区规划大型商业街区、优质基础教育、区域标志性高级酒店,更毗邻中环广场大型商业中心,购物、餐饮、娱乐等一应俱全,随着市政重点兴建的城际轻轨商圈的进一步完善,这里正成为江门顶尖的集商、娱、住一体的跨越江中珠核心生活圈。
幸福故事
足不出户,
享受绿色的自然生活
陈先生,27岁,时装店老板,新婚。
众里寻她,陈先生在找到心爱的女友的同时,在天鹅湾拥有了一个梦想中的新家……江门的豪门大户的确养眼,但真正有特色、能满足高档次舒适生活的户型却不多,但天鹅湾却让陈先生一见钟情。
天鹅湾的左岸洋房,坐落于江门市土地日渐稀缺的江海区,户型以中小户型为主,并以低于市区均价的售价发售,超高性价比非常适合陈先生的需求。左岸洋房的户型是一梯两户,由于有相对的前后阳台设计,令到通风和采光都十分良好,跃式设计令到户型空间的变化更加丰富,更能表现与众不同的品味。天鹅湾层次鲜明的绿化、丰富的园林造景,令陈先生足不出户,就能享受绿色的自然生活。在2011年城际轻轨江门支线开通之后,天鹅湾成为江门首席轻轨社区,陈先生能轻松处理珠中江交通网络的生意。最为重要的是,往天鹅湾的南面一望,是中央森林生态圈,其中有白水带公园,40余座山峰叠翠,宛若仙境,让他想起了家乡的那座小镇。
”寻找遗忘的生活情怀”,对于一个城市人来说,这实在太难得了……
享受工作过后的宁静
罗先生,40岁,民营企业总经理。
还没进门,就是石板路,黄昏之际,落日的余辉在山湖上泛着金黄色,罗先生的车子走在上面发出”沙沙”的声响,打开车门下车,漫步水岸的小径后,踩惯了红地毯的罗先生,觉得经过石板路发出的这种”哒哒”声音是浮华喧嚣过后的一刻宁静。
罗先生的家是一幢有西班牙特色的别墅,经过地中海特色的绿化庭院,就能望到波光闪闪的天鹅湖,面对休闲庭院和大花园的玻璃落地窗,自己辛勤种植的花草尽收眼底,让安逸的生活更添情趣。
罗先生在商场打滚多年,最想看到的就是自己一家三口可以开开心心地过好每一天,享受天伦之乐。长时间的出差往来,已成为罗先生生活中最为烦恼的事情。现在罗先生购买了天鹅湾,交通的便利使他省下很多时间来陪自己的家人,现在下班了,还可以接自己的孩子放学,有时吃完晚饭还会一家人到附近的东湖广场、白水带风景区散散步,聊聊天,享受工作过后的宁静,放假的时候也会去常安商业步行街、中环广场等感受城市中的繁华。
现在的罗先生再也不用为东奔西走的出差而烦恼,因为城际轻轨即将开通,江门将纳入珠三角”一小时生活圈”;而居住在首席轻轨社区天鹅湾的他即将首先享受轻轨带来的快速便捷。选择天鹅湾已经不是选择一座普通的别墅,而是选择一种全新的生活方式–它的名字叫”幸福”。
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