广发证券：房地产组合推荐及要点 　　招商地产(000024,股吧)、福星股份(000926,股吧)、格力地产(600185,股吧)、新湖中宝(600208,股吧)、苏宁环球(000718,股吧)。 　　招商地产（000024） 　　推介理由： 　　1、资产价值含金量高：超过1000万平米的开发土地储备，楼面地价不到3000元/平，而近年来销售均价在11000元/平以上，开发前景好，赢利能力在一线地产股中属一流。 　　2、大股东资源丰富，存在资产注入或置换预期：大股东招商局在深圳蛇口、深圳宝安和漳州等地拥有大量的优质土地资源，存在资产注入或置换预期。 　　3、投资物业及园区供电等业务稳定性好：公司拥有70万平米的可出租物业。不仅每年能提供近5亿的稳定收入，还具备较高的重估价值。此外，供电供水业务也相对稳定。 　　4、资金充裕，背景强大，弯道超车有可能：得益于稳健经营，公司资金充裕，净负债率仅7.6%，在一线地产股中属一流，基本不受融资受阻影响。凭借充裕的资金以及招商局这个实力雄厚的大股东的支持，公司有望弯道超车，扩大市场份额。 　　福星股份（000926） 　　推介理由： 　　1、武汉城中村改造最大受益者：武汉城中村改造的客观需要和武汉市政府强力推动是福星占据的天时、资金实力和本土资源是福星占据的地利、成功开发经验与良好口碑是福星占据的人和。福星很好的把握了这个历史机遇，发力城中村改造。截止目前，公司的城中村项目储备已达522万平米。此外，公司在武汉汉口等区域还有多个洽谈项目。公司计划今年获取500万平米城中村改造项目，届时公司的土地储备将达到1000万方。从目前的进展来看，应该能够超额完成。我们认为城中村改造项目将成就公司新一轮发展高潮。 　　城中村改造项目具备的优点：项目地段好、资金利用杠杆高、盈利前景好。而公司所占据的天时、地利、人和则使得公司能够有效规避其缺点。 　　2、折价率超高、房价下降20％依旧折价15％：充分考虑”已签订排他性合作协议书的城中村项目”的风险，对其仅按50％的净资产增加值计算，NAV重估值仍有16.5元/股，折价率为48％，即使房价下降20％，NAV重估值仍有10.1元，折价率为15％。安全性极好。 　　3、公司管理层务实、积极进取。 　　4、即将进入多项目驱动的快速发展期：公司今年在售项目有望达到5个，主力销售项目有望达到4个，这将是公司今年50亿元的近乎”倍增”销售目标的主导力量。 　　5、区位优势：利好不断的武汉：... 

证券简称：格力地产 西安格力地产股份有限公司董事会决议公告 　　特别提示 　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 　　西安格力地产股份有限公司第四届董事会第 相关公司股票走势 格力地产9.83+0.505.36% 交通银行6.25+0.132.12% ... 

中新网7月12日电 据香港大公报报道，”港珠澳大桥跨海集群工程建设关键技术研究与示范”项目日前顺利通过国家科技部主持的可行性论证，标志着该项目正式纳入”国家科技支撑计划”并进入实施阶段，也意味着中央继之前已决定出资五十亿元(人民币，下同)作为大桥主体工程建设资本金之后，再次拨款作为支撑大桥关键技术项目的专项经费。 　　港珠澳大桥跨越珠江口伶仃洋海域，是迄今世界上规模最大、标准最高、技术最复杂的桥、岛、隧一体化集群工程，总投资超过七百二十亿元，其融资安排曾一度备受考验，但最终经过中央设立专责小组协调，并决定出资五十亿作为大桥主体工程建设的资本金后，大桥建设进程加快，其中大桥的珠澳口岸人工岛工程已于去年底率先动工。 　　由交通部申报的国家科技支撑计划项目，日前也顺利通过科技部主持的可行性论证，标志着该项目正式立项并进入实施阶段，成为交通运输行业第九个获国家科技支撑计划支持的项目。广东省交通部门人士透露，该支撑计划专项经费来源于中央财政拨款，一般以无偿资助的方式予以支持，也意味着中央将再次”加码”出资撑建港珠澳大桥；而今次中央财政拨款多少，将视乎该项目正式研究开发及应用示范的课题组成情况。 　　广东省交通部门人士表示，港珠澳大桥自二○○四年上半年正式开展工程可行性研究，至今已完成专题研究报告达四十六份，为”大桥跨海集群工程建设关键技术研究与示范”项目奠定坚实的基础。近期交通部将尽快成立项目领导小组，依托大桥工程建设，集中行业内外优势资源，开展联合攻关。 　　广东省交通部门人士认为，目前大桥已明确定位为”世界级跨海通道、地标式建筑”，将之建成为世界上杰出工程之一，如此目标决定大桥在工程建设上要突破一系列世界级技术难题。因此，”大桥跨海集群工程建设关键技术研究与示范”项目成果，不仅对大桥工程安全、优质建成将提供有力的科技支撑，也将为全球的越江跨海大桥建设提供示范和经验。而该项目的实施，还将有利于内地及港澳地区的桥梁技术人才培养，有利于三地桥梁建设企业核心竞争力的创新提高，对国家竞争力的提升和中国由桥梁”大国”向”强国”迈进具有里程碑式的重要意义。  Read More →

格力地产[9.83 5.36%]再次启动定向增发。 公司今日公共，董事会已经审议通过了《关于调整公司向特定对象非公开发行股票的定价基准日及发行数量的议案》，即将提交股东大会审议。根据公告，公司本次非公开发行不超过2亿股。发行价不低于每股7.94元，募集资金不超过16亿元，用于建设格力广场和格力海岸一期两个项目。 格力地产发布定向增发的预案可谓一波三折。今年1月26日公司曾公告，拟定向增发不超过1.2亿股，募集资金不超过16亿元，用于格力广场和格力海岸一期两个项目建设。此后公司董事会将增发价格调整为11.44元/股，但调控政策出台后公司股价连续大幅下，5月17日，公司董事会公告拟撤销定向增发。 今日公告还称，2010年1月14日及2月1日公司董事会和股东大会分别审议通过了《关于珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司向交通银行[6.25... 

　　昨日，记者从珠江口中华白海豚国家级自然保护区了解到，上月底，农业部水生野生动植物保护办公室在北京组织有关专家对《港珠澳大桥主体工程初步设计阶段珠江口中华白海豚国家级自然保护区内施工方案专项论证报告》进行了评审。与会专家表示，在严格实施监管措施的前提下，原则同意报告提出的”在落实各项保护与缓解措施前提下，每年4~8...